建物の使用状況が悪い物件(雨漏り、傾き、古築)でも売ることは可能ですか？

売却可能です。その後の流れについても、お客様に負担にならないようなご提案をさせていただきますので、一度、お問い合わせください。

直接買い取っていただくことは可能ですか？

可能です。買取の場合は、売り渡しに関する費用は弊社が受け持ちをさせていただきます。

室内の残存物が残っている物件でも対応は可能ですか？

業者をご案内させていただきますので、ご安心ください。

売却する際は空き家にした方が良いですか？

必ずしも空き家にする必要はございません。引っ越しに関連の予算が十分であったり、引っ越し先がすでに決まっているのであれば空き家の方が、案内数が延びる傾向はございます。ただ、中古住宅の場合は居住されている中でのご案内は普通のことです。

室内リフォームなどしていないのですが、売れるのでしょうか？

はい、大丈夫です。リフォームも含め住宅探しをされている方も多くいらっしゃいます。その方の場合は変にリフォームをしている物件よりも、自分好みに改装されたい方のほうが多いです。先行投資となってしまうリスクもございますので、ご相談の上、対処法を選択したほうが良いと思います。

境界の印が無いため、実際の境界が分からないのですが....

専門の調査士のご紹介いたしますので、ご安心ください。

権利書を紛失してしまった場合、どうすれば良いでしょうか？

権利書が手元にない場合であっても、売却することは可能です。ただし、抹消登記以外の費用も発生しますので、再度探してみる方が良いと思われます。どうしても見つからない場合は仰ってください。

売却物件の所有者が入院等により売却手続きができない場合は、退院するまで売却活動はできませんか？

本人の売却の意思がちゃんとしていれば、「委任」という形で代理人を立てることにより、売却活動は可能です。その際は売却に関する権限を記した委任状、印鑑証明、身分証明等をご用意ください。

空き家の場合、案内の際に立ち会った方が良いでしょうか？

鍵を事前に預けて頂ければ、私共が対応いたします。基本的に売却活動に関しては弊社が全て請け負いますので、ご安心ください。

手数料はおいくらですか？

売却成約金額の3％+6万円に消費税を加えた金額が手数料となります。また、抹消登記費用が必要となります。

他の方に聞かれたくない内容なども有るのですが、事務所に行った方が良いでしょうか？

当社は完全予約制にてお客様に対応しております。また、完全個室の状態となりますので、何なりとお気軽にご相談下さいませ。勿論、御自宅への訪問サービスなどもご要望がございましたら、対応しております。

水曜日しか休みがないのですが、相談にのってもらえますか？

事前にご予約をしていただければ、水曜日の対応もしておりますので、ご安心下さい。

仕事帰りの時間帯でも対応可能ですか？

ご予約いただければ、ナイター営業も対応しております。

車などがないのですが、送迎をお願いできますか？

勿論承ります。自宅へのお迎えや、ご近所などでの待ち合わせなども問題ございません。

枚方で不動産なら株式会社ハウスゲート不動産売却センター

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